aktivna legitimacija upravnika za izterjavo stroškov
Sentenca
Upravnik stavbe ima aktivno legitimacijo za sodno izterjavo obratovalnih in vzdrževalnih stroškov od etažnih lastnikov na podlagi posebnega pooblastila etažnih lastnikov, ki mu daje pravico do uveljavljanja teh terjatev v svojem imenu in za račun lastnikov. V odsotnosti takšnega pooblastila lahko upravnik od etažnih lastnikov zahteva povračilo stroškov le, če je te stroške založil iz lastnih sredstev, pri čemer se njegova pravica presoja po pravilih o neupravičeni obogatitvi oziroma izdatku za drugega (197. člen OZ).
Iz posameznih sodb
-
Sodišče je poudarilo, da mora upravnik v tožbi jasno izkazati pravno podlago za svojo aktivno legitimacijo, sicer je tožbeni zahtevek nesklepčen zaradi pomanjkljive trditvene podlage.
VSL Sodba I Cp 2546/2017 — Višje sodišče v Ljubljani
Pravna podlaga: OZ · 197. člen