aktivna legitimacija v najemnem razmerju
Sentenca
Aktivna legitimacija za zahtevanje izpraznitve poslovnega prostora temelji na obstoju obligacijskega razmerja iz najemne pogodbe med najemodajalcem in najemnikom. Vprašanje lastninske pravice na predmetu najema za ugotavljanje aktivne legitimacije v sporu med pogodbenima strankama praviloma ni pravno odločilno, saj najemodajalec nastopa v okviru pravic in obveznosti iz sklenjenega najemnega razmerja.
Iz posameznih sodb
-
Sodišče je poudarilo, da lastništvo poslovnega prostora ni relevantno za aktivno legitimacijo tožeče stranke, če je ta s toženo stranko v veljavnem najemnem razmerju.
VSL sodba in sklep I Cpg 1366/2014 — Višje sodišče v Ljubljani
-
Sodišče je zavrnilo ugovor toženca, da najemodajalec nima aktivne legitimacije za odpoved najemne pogodbe za poslovni prostor zaradi poteka časa, ker naj ne bi bil lastnik prostorov.
Sodba II Ips 513/92 — Vrhovno sodišče