aktivna legitimacija za izterjavo najemnine
Sentenca
Pravico do izterjave najemnine za stanovanje ima primarno lastnik stanovanja, ki mu to upravičenje priznava zakon (43. člen SZ). Druge pravne osebe, ki opravljajo strokovno-tehnična ali finančna opravila za skupnost stanovalcev, lahko najemnino izterjujejo le v imenu in za račun skupnosti stanovalcev, ne pa v lastnem imenu, razen če zakon določa drugače.
Iz posameznih sodb
-
Sodišče je razmejilo položaj lastnika stanovanja od položaja občine, ki je prevzela opravljanje nalog bivše samoupravne stanovanjske skupnosti in zato ni upravičena do izterjave najemnine v lastnem imenu.
VSL sodba I Cp 1405/94 — Višje sodišče v Ljubljani