aktivna legitimacija za izterjavo rezervnega sklada
Sentenca
Aktivna legitimacija za sodno izterjavo vplačil v rezervni sklad večstanovanjske stavbe pripada etažnim lastnikom kot skupnim lastnikom sredstev rezervnega sklada (119. člen SPZ). Upravnik večstanovanjske stavbe nastopa zgolj kot pooblaščenec etažnih lastnikov, ki sredstva vodi ločeno na posebnem računu, vendar sam nima lastne aktivne legitimacije za vtoževanje teh sredstev v svojem imenu, razen če bi bila za takšno procesno upravičenje podana izrecna in pravno veljavna pooblastilna podlaga (48. člen SZ-1).
Iz posameznih sodb
-
Sodišče je zavrnilo tožbeni zahtevek upravnika za plačilo v rezervni sklad, ker je ugotovilo, da pooblastilo etažnih lastnikov ne podeljuje upravniku procesne legitimacije za samostojno sodno izterjavo teh sredstev.
VSL sodba I Cp 1946/2013 — Višje sodišče v Ljubljani
-
Sodišče je poudarilo, da upravnik zgolj upravlja s sredstvi rezervnega sklada, zato nima aktivne legitimacije za izterjavo dolga od etažnega lastnika v svojem imenu.
VSL sodba I Cp 3130/2012 — Višje sodišče v Ljubljani