aktivna legitimacija za izterjavo v rezervni sklad

Za izterjavo neplačanih obveznosti v rezervni sklad so aktivno legitimirani etažni lastniki, pri čemer lahko tožbo v imenu vseh etažnih lastnikov vloži tudi upravnik nepremičnine. Upravnik pridobi pooblastilo za izterjavo na podlagi zakonskih določb o upravljanju večstanovanjske stavbe, ki mu nalagajo skrb za redno vzdrževanje in izterjavo obveznosti (118. člen SPZ, 119. člen SPZ). Posamezni etažni lastnik lahko v svojem imenu zahteva plačilo svojega deleža, kadar gre za varstvo skupnega premoženja.