aktivna legitimacija za uveljavljanje stvarnih napak
Sentenca
Upravnik stavbe je na podlagi zakona pooblaščen in dolžan v imenu in za račun etažnih lastnikov uveljavljati zahtevke iz naslova stvarnih napak na skupnih delih stavbe (29. člen ZVKSES). Navedeno pooblastilo upravnika ne izključuje oziroma ne omejuje pravice posameznih etažnih lastnikov, da v okviru svojih lastninskih upravičenj tudi sami uveljavljajo zahtevke zaradi stvarnih napak na skupnih delih stavbe.