aktivna procesna legitimacija etažnih lastnikov
Sentenca
Za vložitev predloga v nepravdnem postopku za nadomestitev soglasja etažnih lastnikov pri poslih, ki presegajo okvir rednega upravljanja večstanovanjske stavbe, morajo predlagatelji izkazati aktivno procesno legitimacijo. Ta je podana le, če predlagatelji skupaj dosegajo več kot polovico solastniških deležev na skupnih delih stavbe (150. člen ZNP-1, 29. člen SZ-1). Procesna legitimacija je samostojna procesna predpostavka, ki se razlikuje od stvarne legitimacije, ki se nanaša na utemeljenost samega zahtevka.
Iz posameznih sodb
-
Sodišče je zavrglo predlog za spremembo skupnega dela v individualni del, ker predlagatelja nista dosegala zahtevanega praga več kot polovice solastniških deležev.
VSL Sklep I Cp 1674/2021 — Višje sodišče v Ljubljani
-
Sodišče je potrdilo, da lahko tožbo zaradi stvarnih napak na skupnih delih stavbe vložijo tako upravnik kot tudi etažni lastniki sami, bodisi posamično bodisi vsi skupaj.
VSL sodba II Cp 71/2015 — Višje sodišče v Ljubljani