aktivna procesna legitimacija upravnika
Sentenca
Upravnik večstanovanjske stavbe ima na podlagi zakona aktivno procesno legitimacijo za sodno izterjavo vplačil v rezervni sklad, pod pogojem, da zahteva plačilo na poseben račun, na katerem se ta sredstva namensko zbirajo (119. člen SPZ). Upravnik v tem primeru nastopa v svojem imenu, vendar za račun etažnih lastnikov, pri čemer je njegova legitimacija omejena na izterjavo sredstev, ki pripadajo rezervnemu skladu kot skupnemu premoženju.
Iz posameznih sodb
-
Sodišče je poudarilo, da upravnik kot stranka postopka ne more prevaliti stroškovne obveznosti na etažne lastnike, ki v konkretni pravdi niso sodelovali.
VSK Sklep I Cp 334/2024 — Višje sodišče v Kopru
-
Tožnik je bil na podlagi pogodbe z upravnikom upravičen vložiti tožbo za izterjavo prispevkov v rezervni sklad, ker je plačilo terjal v svojem imenu in na račun etažnih lastnikov.
VSL Sodba II Cp 476/2021 — Višje sodišče v Ljubljani
Pravna podlaga: SPZ · 119. člen SPZ · 119. člen, odstavek 2 SPZ · 119. člen, odstavek 6 SZ-1 · 26. člen SZ-1 · 26. člen, odstavek 3 SZ-1 · 34. člen SZ-1 · 37. člen SZ-1 · 37. člen, odstavek 4 SZ-1 · 41. člen SZ-1 · 41. člen, odstavek 1 SZ-1 · 44. člen SZ-1 · 44. člen, odstavek 3 ZIZ · 41. člen ZIZ · 62. člen -
Sodišče je poudarilo, da upravnik ne more zahtevati plačil v rezervni sklad v svojem imenu in na svoj račun, ker so sredstva rezervnega sklada skupno premoženje etažnih lastnikov.
VSC Sodba Cp 132/2019 — Višje sodišče v Celju
-
Upravnik je procesno upravičen izterjati vplačila v rezervni sklad, če je tožbeni zahtevek usmerjen v plačilo na poseben račun rezervnega sklada.
VSL Sodba in sklep II Cp 2718/2017 — Višje sodišče v Ljubljani
-
Sodišče je poudarilo, da upravnik vlaga tožbe in predloge za izvršbo v imenu etažnih lastnikov, pri čemer etažni lastniki sami ohranijo pravico do sodnega varstva zoper neplačnike.
VSM sklep I Ip 436/2016 — Višje sodišče v Mariboru