aktivna stvarna legitimacija upravnika
Sentenca
Upravnik večstanovanjske stavbe nima samodejne aktivne stvarne legitimacije za izterjavo obratovalnih stroškov zgolj na podlagi opravljanja funkcije upravljanja ali izdelave obračuna stroškov (59. člen SZ-1). Aktivno legitimacijo pridobi le, če so mu etažni lastniki s pogodbo o upravljanju izrecno prenesli materialnopravna upravičenja za uveljavljanje terjatev v svojem imenu ali če je stroške za etažne lastnike založil iz lastnih sredstev, s čimer je vstopil v položaj upnika na podlagi instituta neupravičene pridobitve.
Iz posameznih sodb
-
Sodišče je zavrnilo ugovor toženke o pomanjkanju aktivne legitimacije upravnika pri izterjavi stroškov upravljanja stavbe.
VSL Sodba in sklep II Cp 2183/2019 — Višje sodišče v Ljubljani
Pravna podlaga: SPZ · 118. člen -
Sodišče je poudarilo, da zgolj dejstvo opravljanja funkcije upravnika in izdelava obračuna stroškov ne zadoščata za procesno upravičenost v pravdi za izterjavo terjatev etažnih lastnikov.
VSL sodba II Cpg 385/2015 — Višje sodišče v Ljubljani