atrij kot sestavni del stanovanja
Sentenca
Atrij se šteje za sestavni del stanovanja kot funkcionalna celota, če je bil predmet nakupa oziroma pravnega prometa skupaj s stanovanjem. Takšna statusna opredelitev ni odvisna zgolj od uveljavitve Stanovanjskega zakona (SZ-1), temveč izhaja iz dejanske rabe in namena prostora, ki ga je kupec pridobil v okviru stanovanjske enote (4. člen SZ-1).
Iz posameznih sodb
-
Sodišče je zavrnilo stališče, da bi atrij postal sestavni del stanovanja šele z uzakonitvijo v SZ-1, saj je ta le potrdil obstoječe stanje, ki je izviralo iz kupoprodajnih razmerij.
VSL sodba II Cp 1954/2011 — Višje sodišče v Ljubljani