avtonomija volje v najemnem razmerju
Sentenca
Stranki najemne pogodbe lahko v okviru načela avtonomije volje (10. člen ZOR) s pogodbenim dogovorom uredita medsebojna razmerja glede vlaganj v najeti poslovni prostor drugače, kot to določajo splošna pravila o neupravičeni pridobitvi (210. člen ZOR). S takšnim dogovorom lahko najemojemalec vnaprej izključi možnost uveljavljanja zahtevkov iz naslova neupravičene obogatitve za vlaganja, ki so bila potrebna za uporabo prostora za pogodbeno dogovorjen namen.
Iz posameznih sodb
-
Sodišče je presojalo veljavnost pogodbene izključitve zahtevkov za povrnitev vlaganj v poslovni prostor, ki so bila nujna za njegovo uporabo.
VSC sodba Cp 1289/2009 — Višje sodišče v Celju