bančna garancija za odpravo napak
Sentenca
Bančna garancija za odpravo skritih napak, izročena na podlagi prodajne pogodbe za nepremičnino, služi izključno zavarovanju izpolnitve prodajalčevih obveznosti glede odprave napak (26. člen ZVKSES). Sredstva, pridobljena z unovčitvijo takšne garancije, so strogo namenska in se ne smejo enačiti s sredstvi rezervnega sklada etažnih lastnikov, saj slednja služijo kritju stroškov rednega vzdrževanja in upravljanja nepremičnine (44. člen SZ-1, 119. člen SPZ).
Iz posameznih sodb
-
Sodišče je zavzelo stališče, da tožnica s kasnejšo zahtevo za izročitev bančne garancije ni prekludirala oziroma ni zamudila roka za njeno uveljavljanje.
VSL Sodba I Cp 2806/2017 — Višje sodišče v Ljubljani
Pravna podlaga: OZ · 239. člen OZ · 239. člen, odstavek 1 OZ · 251. člen OZ · 251. člen, odstavek 5 ZGO-1 · 94. člen ZGO-1 · 94. člen, odstavek 2 ZVKSES · 15. člen ZVKSES · 15. člen, odstavek 3 ZVKSES · 18. člen ZVKSES · 26. člen ZVKSES · 26. člen, odstavek 4 ZVKSES · 8. člen ZVKSES · 8. člen, odstavek 3 ZVKSES · 8. člen, odstavek 8 ZVPot · 16. člen ZVPot · 18. člen ZVPot · 18. člen, odstavek 2 ZVPot · 20. člen -
Sodišče je poudarilo, da sredstva iz unovčene bančne garancije za odpravo skritih napak ne predstavljajo sredstev rezervnega sklada etažnih lastnikov.
VSL sodba in sklep I Cpg 1777/2015 — Višje sodišče v Ljubljani