bistvene sestavine prodajne pogodbe
Sentenca
Način plačila kupnine ne šteje za nujno bistveno sestavino prodajne pogodbe, katere odsotnost bi povzročila nepopolnost tožbenega zahtevka za sklenitev pogodbe. Za veljavnost prodajne pogodbe (435. člen OZ) zadostuje sporazum o predmetu in ceni, medtem ko se ostale podrobnosti izpolnitve lahko določijo na podlagi dispozitivnih zakonskih določb ali narave posla.
- Obligacijski zakonik (OZ)
- Zakon o pravdnem postopku (ZPP)
- Zakon o urejanju prostora (ZUreP-2)
- Zakon o kmetijskih zemljiščih (ZKZ)
- Zakon o obligacijskih razmerjih (ZOR)
- Zakon o prostorskem načrtovanju (ZPNačrt)
- Zakon o javnih cestah (ZJC)
- Zakon o stavbnih zemljiščih (ZSZ)
- Zakon o cestah (ZCes-1)
- Ustava Republike Slovenije (URS)
Iz posameznih sodb
-
Sodišče je presodilo, da ustni dogovor o drugačni delitvi kupnine med solastniki ne more spremeniti vsebine podpisane prodajne pogodbe, ki teh določil ne vsebuje.
VSM Sodba I Cp 841/2023 — Višje sodišče v Mariboru
-
Sklicevanje na načelo enake vrednosti dajatev ne more nadomestiti dejstva, da stranki kupnine za nepremičnine nista določili.
VSL Sodba I Cpg 492/2020 — Višje sodišče v Ljubljani
-
V obravnavanem primeru je bila kupnina v celoti plačana, predmet pogodbe pa dovolj natančno opredeljen, kar omogoča izpolnitev obveznosti prenosa lastninske pravice.
VSL Sodba I Cp 1040/2018 — Višje sodišče v Ljubljani