bistveno povečanje vrednosti nepremičnine
Sentenca
Bistveno povečanje vrednosti nepremičnine v smislu 25. člena ZDen pomeni znatno povečanje vrednosti stvari, ki se vrača, pri čemer se za bistveno povečanje šteje povečanje, ki dosega ali presega 30 % vrednosti podržavljene nepremičnine. Pri vrednotenju se ne upoštevajo sredstva, vložena v redno vzdrževanje, obnovo nepremičnin ali v opremo.
Iz posameznih sodb
-
Sodišče je v konkretnem primeru potrdilo odločitev organa, da se nepremičnina vrne v naravi, ker izvedensko mnenje ni potrdilo bistvenega povečanja vrednosti objekta po podržavljenju.
Sodba U 1915/96 — Vrhovno sodišče
-
Sodišče je poudarilo, da vlaganja v poslovne prostore, ki imajo značaj tekočega vzdrževanja, ne pomenijo novih investicij v smislu povečanja vrednosti nepremičnine.
Sodba U 489/94-13 — Vrhovno sodišče