bistveno povečanje vrednosti nepremičnine v denacionalizaciji
Sentenca
Bistveno povečanje vrednosti nepremičnine zaradi vlaganj v postopku denacionalizacije se presoja na podlagi sprememb v kakovosti, namembnosti ali kulturi zemljišča, ki so nastale kot neposredna posledica investicij ali posegov uporabnika. Če podatki iz zemljiškega katastra in druge listine potrjujejo spremembo vrste rabe in kulture zemljišča (npr. iz travnika v njivo), je treba šteti, da je povečanje vrednosti nepremičnine posledica vlaganj uporabnika, razen če je dokazano nasprotno (25. člen ZDen).
Iz posameznih sodb
-
Sodišče je razsodilo, da je sklep o neobstoju bistvenega povečanja vrednosti nelogičen, če so v katastru evidentirane spremembe kulture zemljišča iz travnika v njivo, ki so posledica melioracij in gnojenja uporabnika.
Sodba I Up 265/2002 — Vrhovno sodišče
-
Sodišče je poudarilo, da zavezanec ni upravičen do povračila vlaganj zgolj na podlagi pavšalnih navedb, temveč mora biti dejanski učinek investicij na vrednost zemljišča strokovno ugotovljen.
Sodba U 439/93-7 — Vrhovno sodišče