časovna veljavnost ZVKSES
Sentenca
Določbe Zakona o varstvu kupcev stanovanj in enostanovanjskih stavb (ZVKSES) se primarno uporabljajo za prodajne pogodbe, sklenjene po njegovi uveljavitvi. Ne glede na to se določbe zakona smiselno uporabljajo tudi za pogodbe, sklenjene pred njegovo uveljavitvijo, če prodajalec do uveljavitve zakona še ni v celoti izpolnil svojih obveznosti do kupcev, zlasti glede zaščite kupcev pred tveganji neizpolnitve obveznosti investitorja (98. člen ZVKSES).
Iz posameznih sodb
-
Sodišče je presodilo, da se ZVKSES uporabi za prodajno pogodbo, sklenjeno pred njegovo uveljavitvijo, ker prodajalec do uveljavitve zakona še ni v celoti izpolnil obveznosti glede tistega dela kupnine, ki do tedaj še ni bil plačan.
Sklep II Ips 416/2010 — Vrhovno sodišče