cenitev vrednosti nepremičnine v izvršbi
Sentenca
Vrednost nepremičnine v izvršilnem postopku ugotovi sodišče na podlagi cenitve sodnega cenilca po tržni ceni, veljavni na dan cenitve (178. člen ZIZ). Stranka v postopku ima pravico podati pripombe na opravljeno cenitev, vendar morajo biti te konkretizirane in utemeljene z relevantnimi dejstvi; posplošeno zatrjevanje višje vrednosti nepremičnine brez strokovne argumentacije ne more biti uspešno. Sodišče pri ugotavljanju vrednosti upošteva tudi morebitno zmanjšanje vrednosti zaradi pravic, ki na nepremičnini ostanejo tudi po njeni prodaji.
Iz posameznih sodb
-
Sodišče je zavrnilo pritožbo dolžnika, ker so bili njegovi očitki glede vrednosti nepremičnine zgolj posplošeni in ni podal dodatnih pripomb na obrazložen odgovor cenilke, ki je pri svojem delu upoštevala analizo trga primerljivih poslovnih nepremičnin.
VSM Sklep I Ip 472/2018 — Višje sodišče v Mariboru
Pravna podlaga: ZIZ · 178. člen