civilna delitev nepremičnine
Sentenca
Civilna delitev nepremičnine je način razdelitve solastnine s prodajo in razdelitvijo kupnine med solastnike, kadar fizična delitev ni mogoča ali bi bila nesmotrna. Po pravnomočnosti sklepa o domiku nepremičnine kupcu preneha lastninska pravica prejšnjih solastnikov, s čimer odpadejo vse pravice do uporabe nepremičnine, ki niso bile posebej dogovorjene ali zakonsko utemeljene.
Iz posameznih sodb
-
Sodišče je zavzelo stališče, da zaznamba prepovedi odtujitve in obremenitve ne daje podlage za poplačilo terjatve iz kupnine, pridobljene s prodajo nepremičnine v postopku civilne delitve, če terjatev ne spada med tiste, ki se po zakonu poplačajo iz kupnine.
VSL Sklep I Cp 1068/2020 — Višje sodišče v Ljubljani
-
Odločitev o civilni delitvi je bila preuranjena, ker sodišče ni razčistilo vprašanja ničnosti zemljiškega dolga, ki je bremenil solastni delež.
VSL sklep II Cp 2794/2016 — Višje sodišče v Ljubljani
-
Sodišče je zavrnilo pritožbo predlagatelja, ker nepremičnina v času odločanja o civilni delitvi še ni bila vknjižena na udeleženca postopka, temveč na tretjo osebo (MOL), kar onemogoča izvedbo prodaje.
VSL sklep II Cp 858/2013 — Višje sodišče v Ljubljani
-
Sodišče je nepravilno utemeljilo civilno delitev stanovanjske hiše s subjektivnimi razlogi (nerazumevanje med bivšima zakoncema, zdravstveno stanje, predvidevanje motenja posesti) namesto z objektivno nemožnostjo fizične delitve.
VSL sklep I Cp 1324/93 — Višje sodišče v Ljubljani