civilna delitev solastnine
Sentenca
Civilna delitev solastnine je subsidiarna oblika delitve stvari, ki se izvede, kadar fizična delitev stvari v naravi ni mogoča ali bi bila povezana z nesorazmernimi stroški, solastniki pa o načinu delitve niso dosegli soglasja (70. člen SPZ). Pri civilni delitvi se stvar proda na javni dražbi ali s prostovoljno prodajo, izkupiček od prodaje pa se med solastnike razdeli v sorazmerju z njihovimi solastniškimi deleži.
- Stvarnopravni zakonik (SPZ)
- Zakon o pravdnem postopku (ZPP)
- Zakon o nepravdnem postopku (ZNP)
- Zakon o izvršbi in zavarovanju (ZIZ)
- Zakon o zemljiški knjigi (ZZK-1)
- Zakon o nepravdnem postopku (ZNP-1)
- Zakon o dedovanju (ZD)
- Zakon o sodnih taksah (ZST)
- Zakon o socialnem varstvu (ZSV)
- Obligacijski zakonik (OZ)
- Ustava Republike Slovenije (URS)
Iz posameznih sodb
-
Sodišče je poudarilo, da kriteriji za izbiro prevzemnika nepremičnine niso hierarhično urejeni, zato izkazana sposobnost izplačila preostalih solastnikov ne pretehta kriterija višine solastninskega deleža.
VSL Sklep II Cp 1350/2022 — Višje sodišče v Ljubljani
-
Sodišče je pojasnilo, da zaznamba prepovedi odtujitve in obremenitve zaradi omejitve dedovanja po ZSV ne preprečuje civilne delitve solastne nepremičnine, niti ne zahteva soglasja imetnika zaznambe za izbris v postopku prisilne prodaje.
VSL Sklep II Cp 1609/2021 — Višje sodišče v Ljubljani
Pravna podlaga: SPZ · 69. člen SPZ · 69. člen, odstavek 1 ZD · 128. člen ZD · 128. člen, odstavek 1 ZIZ · 110. člen ZIZ · 192. člen ZIZ · 195. člen ZIZ · 196. člen ZIZ · 207. člen ZIZ · 208. člen ZIZ · 236. člen ZNP · 110. člen ZNP · 123. člen ZNP · 19. člen ZNP · 20. člen ZNP · 20. člen, odstavek 1 ZNP · 30. člen ZNP · 30. člen, odstavek 1 ZNP-1 · 22. člen ZNP-1 · 22. člen, odstavek 2 ZSV · 100.b člen ZSV · 100.b člen, odstavek 4 ZZK-1 · 22. člen, odstavek 1, točka 7 ZZK-1 · 46. člen ZZK-1 · 46. člen, odstavek 2 ZZK-1 · 98. člen ZZK-1 · 98. člen, odstavek 4 ZZK-1 · 99. člen -
Sodišče je kot upravičen interes za dodelitev nepremičnine v izključno last upoštevalo dejstvo, da predlagateljica v stanovanjski hiši živi vse življenje in je vanjo vlagala, pri čemer fizična delitev z vzpostavitvijo etažne lastnine ni bila mogoča.
VSC Sklep Cp 275/2020 — Višje sodišče v Celju
Pravna podlaga: SPZ · 70. člen SPZ · 70. člen, odstavek 1 SPZ · 70. člen, odstavek 2 SPZ · 70. člen, odstavek 4 SPZ · 70. člen, odstavek 6 URS · 23. člen ZNP · 119. člen ZNP · 125. člen ZPP · 190. člen ZPP · 190. člen, odstavek 2 ZPP · 243. člen ZPP · 70. člen ZPP · 71. člen ZPP · 71. člen, odstavek 1 ZPP · 72. člen ZPP · 73. člen -
Sodišče ne sme šteti dejstva o nedeljivosti stvari za neprerekano zgolj zato, ker stranka v določenem roku ni podala nove izjave, če je že prej izrazila stališče o deljivosti.
VSL sklep I Cp 2872/2016 — Višje sodišče v Ljubljani
-
Sodišče je poudarilo, da dejstvo, da solastnik v nepremičnini biva in nima druge nastanitve, ne preprečuje civilne delitve s prodajo.
VSL sklep I Cp 1743/2016 — Višje sodišče v Ljubljani
-
V konkretnem primeru je sodišče zavrnilo upoštevanje pritožbenih navedb o plačilu obrokov kupnine in stroškov vzdrževanja, saj ti ne spreminjajo zemljiškoknjižno evidentiranih solastniških deležev.
VSL sklep I Cp 934/2016 — Višje sodišče v Ljubljani
-
Sodišče je stanovanje dodelilo tistemu solastniku, ki je izkazal zmožnost izplačila deleža drugega solastnika v določenem roku, medtem ko predlagateljica takšnega zagotovila ni podala.
VSL sklep I Cp 647/2016 — Višje sodišče v Ljubljani
-
Sodišče je napačno uporabilo razveljavljen prvi odstavek 123. člena ZNP in ni ustrezno obrazložilo, zakaj fizična delitev nepremičnine ni mogoča.
VSL sklep II Cp 3374/2013 — Višje sodišče v Ljubljani
-
Sodišče je potrdilo, da ugotovitev vrednosti nepremičnine v sklepu o delitvi ni prepovedana in da kasnejši vpis spremembe lastništva v zemljiško knjigo ne vpliva na že zaključeno glavno obravnavo.
VSL sklep II Cp 133/2013 — Višje sodišče v Ljubljani
-
Sodišče je odločilo za civilno delitev, ker fizična delitev nepremičnine ni bila mogoča brez znatnih stroškov, solastniki pa niso dosegli sporazuma o načinu delitve.
VSL sklep I Cp 2714/2011 — Višje sodišče v Ljubljani
-
V konkretnem primeru je sodišče dolžno nadaljevati postopek prodaje po določbah izvršilnega postopka, če stranka v okviru nepravdnega postopka za delitev solastnine poda ustrezen predlog, sodišče pa je že predhodno pravnomočno odločilo o civilni delitvi.
VSL sklep I Cp 471/2010 — Višje sodišče v Ljubljani