dan cenitve nepremičnine
Sentenca
Dan cenitve nepremičnine v izvršilnem postopku je dan, ko je cenitev izdelana, in se ne spremeni z naknadnim dopolnjevanjem cenilnega poročila na podlagi pripomb strank. Takšna razlaga preprečuje nesorazmerno zavlačevanje postopka zaradi sprememb na trgu ali stanja nepremičnine ter zagotavlja spoštovanje načel ekonomičnosti in uravnoteženega varstva interesov upnika in dolžnika (178. člen ZIZ). Pripombe strank so namenjene kritični oceni že izdelane cenitve, ne pa premiku referenčnega datuma za določitev tržne vrednosti.
Iz posameznih sodb
-
Sodišče je zavrnilo stališče, da se kot dan cenitve šteje dan zadnje dopolnitve poročila, in ni upoštevalo podatkov GURS, objavljenih po datumu izdelave prve cenitve.
VSL Sklep I Ip 905/2018 — Višje sodišče v Ljubljani