davčna osnova od dohodkov iz oddajanja premoženja v najem
Sentenca
Davčna osnova za dohodke, dosežene z oddajanjem poslovnih prostorov v najem, je znesek prejete najemnine v koledarskem letu, zmanjšan za dejanske stroške tekočega in investicijskega vzdrževanja, upravljanja ter obratovanja, ki jih nosi lastnik. Če so ti dejanski stroški nižji od zakonsko določenega odstotka normiranih stroškov, se za davčno osnovo prizna odbitek v višini normiranih stroškov (40 % najemnine). Zavezanec lahko dejanske stroške uveljavlja v napovedi za odmero dohodnine, če so ti višji od normiranih.
Iz posameznih sodb
-
Sodišče je potrdilo pravilnost odmere dohodnine, pri kateri so bili upoštevani normirani stroški v višini 40 % najemnine, ker zavezanec ni izkazal višjih dejanskih stroškov vzdrževanja in upravljanja.
Sodba I Up 1263/2003 — Vrhovno sodišče