davčna osnova pri davku na promet nepremičnin
Sentenca
Davčna osnova za davek na promet nepremičnin je prodajna cena nepremičnine, ki predstavlja celotno plačilo, ki ga prodajalec prejme od kupca za opravljen promet (8. člen ZDPN-2). Davčna obveznost nastane v trenutku sklenitve pogodbe, s katero se prenese lastninska pravica (7. člen ZDPN-2). Naknadno povečanje prodajne cene na podlagi aneksov k že sklenjeni in pravnomočno odmerjeni pogodbi ne predstavlja novega prometa nepremičnin, zato ne more biti podlaga za dodatno odmero davka.
Iz posameznih sodb
-
Sodišče je presodilo, da zvišanje kupnine z aneksi po pravnomočnosti prvotne davčne odločbe ne pomeni nastanka nove davčne obveznosti, saj se davek odmeri od prometa, ki je bil opravljen ob sklenitvi prvotne pogodbe.
sodba I U 217/2013 — Upravno sodišče