davčna osnova pri prodaji nepremičnin
Sentenca
Pri ugotavljanju davčne osnove za davek od dobička iz kapitala pri prodaji nepremičnin se kot nabavna vrednost upošteva vrednost iz kupoprodajne pogodbe ali vrednost, dokazana z ustreznimi verodostojnimi dokazili. V primeru, ko predložena dokazila niso verodostojna, se obseg in vrednost vlaganj v nepremičnino lahko ugotavljata s pomočjo izvedenca ustrezne stroke. Valorizirana vrednost investicij in izdatkov za investicijsko vzdrževanje se prizna le, če so ti izdatki ustrezno izkazani.
Iz posameznih sodb
-
Sodišče je poudarilo, da izjava davčnega zavezanca o času in višini investicijskih vlaganj v nepremičnino brez drugih objektivnih dokazov ne zadostuje za davčno priznanje teh vlaganj.
Sodba X Ips 1132/2006 — Vrhovno sodišče
-
V konkretnem primeru so bili računi za vlaganja ocenjeni kot neverodostojni, zato je bila vrednost vlaganj določena z izvedencem gradbene stroke.
Sodba X Ips 22/2005 — Vrhovno sodišče