delitev dela stavbe
Sentenca
Delitev dela stavbe v etažni lastnini je dopustna, če je takšna fizična delitev mogoča in če so izpolnjeni pogoji za evidentiranje novih delov stavbe v katastru stavb (92. člen ZEN, 114. člen SPZ). Postopek delitve zahteva ustrezno tehnično dokumentacijo (elaborat), pri čemer morajo biti podatki o površinah novonastalih delov skladni z dejanskim stanjem in pravnim režimom skupnih delov stavbe. V primeru ugotovljenih znatnih odstopanj v površinah, ki kažejo na nedovoljene posege v skupne dele, zahteva za delitev ne more biti uspešna.
Iz posameznih sodb
-
Sodišče je izpostavilo, da delitev dela stavbe ni mogoča, če posegi v skupne dele stavbe povzročijo neskladja v površinah, ki niso predhodno urejena v skladu z zakonom.
UPRS Sodba in sklep II U 159/2018-25 — Upravno sodišče