delitev posameznega dela v etažni lastnini

Etažni lastnik lahko s pravnim poslom razdeli svoj posamezni del v etažni lastnini na dva ali več novih posameznih delov, če je to tehnično mogoče (114. člen SPZ). Pri takšni delitvi se solastniški delež na skupnih delih, ki je pripadal prvotnemu posameznemu delu, razdeli na nove solastniške deleže v sorazmerju z velikostjo novih posameznih delov. Takšna delitev ne spreminja statusa skupnih delov nepremičnine, temveč zgolj poveča število samostojnih enot v okviru etažne lastnine.