delitev solastnega premoženja
Sentenca
Pri določitvi tržne vrednosti nepremičnine v postopku delitve solastnega premoženja se upoštevajo vse pravne in dejanske okoliščine, ki vplivajo na njeno prometno vrednost. Stanovanjska pravica oziroma osebna služnost stanovanja, ki jo ima eden od solastnikov, predstavlja breme, ki zmanjšuje tržno vrednost nepremičnine, zato mora sodišče pri oceni vrednosti upoštevati vpliv takšne zasedenosti na realno tržno ceno (122. člen ZNP).
Iz posameznih sodb
-
Sodišče je pojasnilo, da se v nepravdnem postopku za delitev solastnine lahko v dokazne namene uporabijo tudi pred postopkom izdelana izvedenska mnenja, ki niso le del trditvene podlage.
VSL sklep I Cp 3294/2010 — Višje sodišče v Ljubljani
-
V konkretnem primeru je sodišče zavrnilo zahtevo za znižanje vrednosti stanovanja zaradi obstoja stanovanjske pravice nasprotne udeleženke, ker ta okoliščina ni bila pravno relevantna za določitev vrednosti v okviru delitve premoženja med strankama.
VSL sklep II Cp 1647/98 — Višje sodišče v Ljubljani