delitev solastnine na nepremičnini
Sentenca
Vsak solastnik ima pravico zahtevati delitev solastnine, pri čemer mora sodišče v nepravdnem postopku slediti delitvi v naravi, če za to ni pravnih ali naravnih ovir in če je takšna delitev v interesu vseh udeležencev (110. člen SPZ). Delitev ne sme biti izvedena na način, ki solastnika prisiljuje v očitno in predvidljivo prikrajšanje, saj bi to nasprotovalo namenu pravice do delitve. Če je delitev mogoča, se solastnina na nepremičnini lahko razdeli tudi v etažno lastnino, pri čemer morajo biti izpolnjeni pogoji za samostojno funkcionalno celoto posameznega dela zgradbe.
Iz posameznih sodb
-
Sodišče mora pri delitvi solastnine v etažno lastnino zagotoviti, da delitev ne povzroči neupravičenega prikrajšanja katerega od solastnikov in da so posamezni deli zgradbe ustrezno funkcionalno opredeljeni.
VSK sklep I Cp 464/2005 — Višje sodišče v Kopru