delitev solastnine v naravi
Sentenca
Delitev solastne stvari v naravi je mogoča le, če je izvedljiva brez zmanjšanja vrednosti stvari in brez povzročitve nesorazmerne škode solastnikom. Če predlagani način delitve v naravi zahteva posege v nepremičnine, ki presegajo okvire rednega upravljanja, je za takšno delitev potrebno soglasje vseh solastnikov. Sodišče v nepravdnem postopku ne more nadomestiti manjkajočega soglasja solastnikov za pravne posle, ki presegajo redno upravljanje, zato je v primeru nesoglasja treba opraviti civilno delitev s prodajo stvari in razdelitvijo kupnine (70. člen SPZ).
Iz posameznih sodb
-
Sodišče je razveljavilo sklep o civilni delitvi, ker solastnik ni smel preprečiti delitve v naravi (vzpostavitve etažne lastnine) zgolj z nasprotovanjem prilagoditvam, katerih stroške je bil pripravljen v celoti kriti drugi solastnik.
VSC sklep Cp 294/2016 — Višje sodišče v Celju
-
Sodišče je zavrnilo predlog za delitev v naravi, ker bi ta zahteval rušenje objektov, kar predstavlja posel, ki presega redno upravljanje in za katerega predlagateljica ni podala soglasja.
VSL sklep I Cp 420/2016 — Višje sodišče v Ljubljani
-
Sodišče je napačno napotilo stranko, naj po pravnomočnosti sklepa sama naroči odmero parcel pri Geodetski upravi, namesto da bi geodetski elaborat pridobilo že v postopku.
VSL sklep I Cp 4149/2009 — Višje sodišče v Ljubljani