delitev stroškov skupne stvari
Sentenca
Stroške uporabe in upravljanja stvari v solastnini oziroma etažni lastnini krijejo solastniki v sorazmerju z velikostjo svojih idealnih deležev, razen če je med njimi dosežen drugačen dogovor (68. člen SPZ). V primeru, ko med lastniki ni mogoče doseči soglasja o načinu delitve skupnih stroškov, ima vsak izmed njih ali upravnik pravico zahtevati nadomestno odločitev sodišča v nepravdnem postopku (154. člen ZNP-1).
Iz posameznih sodb
-
Sodišče je pojasnilo, da je določitev ključa delitve stroškov za odvoz smeti, kadar ti nastajajo kot skupni strošek, stvar avtonomnega dogovora lastnikov.
VSL Sodba I Cp 489/2021 — Višje sodišče v Ljubljani