delitev stroškov upravljanja in vzdrževanja
Sentenca
Etažni lastniki so dolžni plačevati stroške upravljanja in druge stroške, ki izvirajo iz večstanovanjske stavbe, praviloma v skladu s svojimi solastniškimi deleži. Zakonodaja dopušča avtonomijo volje etažnih lastnikov, da v pogodbi o medsebojnih razmerjih določijo drugačen ključ delitve stroškov, kot bi izhajal iz zakonskega solastniškega deleža (30. člen SZ-1).
Pravna podlaga:
Iz posameznih sodb
-
Sodišče je poudarilo, da so vzdrževalni stroški podvrženi avtonomiji volje etažnih lastnikov, ki lahko s pogodbo o medsebojnih razmerjih določijo drugačen način delitve stroškov.
VSL Sodba I Cp 521/2024 — Višje sodišče v Ljubljani