delitev stroškov v večstanovanjski hiši
Sentenca
Lastniki stanovanj v večstanovanjski hiši s pogodbo o medsebojnih razmerjih določijo delež stroškov upravljanja skupnih prostorov, delov, objektov in naprav ter način njihovega plačila (26. člen SZ). Dogovor o načinu delitve stroškov, vključno s pavšalnim obračunom porabe, je dopusten in zavezujoč za vse uporabnike enot v stavbi, vključno z najemniki, ne glede na njihovo dejansko intenzivnost uporabe skupnih naprav, razen če je s pogodbo ali zakonom določeno drugače.
Iz posameznih sodb
-
Sodišče je poudarilo, da je dogovor o pavšalnem odstotku porabe vode v večstanovanjski hiši dopusten in zavezujoč tudi za najemnika, četudi ta zatrjuje manjšo uporabo skupnih naprav.
VSL sodba I Cpg 1007/2000 — Višje sodišče v Ljubljani