delitev stroškov večstanovanjske stavbe
Sentenca
Etažni lastniki so dolžni plačevati stroške upravljanja in obratovanja večstanovanjske stavbe v skladu s svojimi solastniškimi deleži, razen če je v pogodbi o medsebojnih razmerjih določen drugačen ključ delitve (30. člen SZ-1). Upravnik mora v primeru spora dokazati obstoj in vsebino dogovorjenega ključa delitve stroškov, saj solastniški delež predstavlja zakonsko podlago za razdelitev le, če ni drugačnega pogodbenega dogovora.
Pravna podlaga:
Iz posameznih sodb
-
Sodišče je zavrnilo zahtevek, ker tožeča stranka ni dokazala, kakšen ključ delitve stroškov je bil dogovorjen v pogodbi o upravljanju.
VSL sodba II Cp 3631/2012 — Višje sodišče v Ljubljani