denacionalizacija nepremičnine z bistveno povečano vrednostjo

Če se vrednost nepremičnine zaradi investicij po podržavljenju bistveno poveča, ima upravičenec do denacionalizacije pravico izbire med tremi možnostmi: nepremičnina se ne vrne v naravi, na njej se vzpostavi lastninski delež do višine prvotne vrednosti nepremičnine ali pa se vrne pod pogojem, da upravičenec plača odškodnino za razliko v vrednosti (25. člen ZDen). Presoja o bistvenem povečanju vrednosti se nanaša na nepremičnino kot celoto, kar pomeni, da mora organ pri odločanju upoštevati vsa vlaganja v objekt, ne le v posamezne dele.