dobava energentov v večstanovanjski stavbi
Sentenca
Pri dobavi energentov preko skupnega odjemnega mesta se šteje, da je storitev opravljena za skupnost etažnih lastnikov. Upravnik pri sklepanju pogodb z dobavitelji nastopa v imenu in za račun etažnih lastnikov (68. člen SZ-1), pri čemer etažni lastniki za obveznosti odgovarjajo v skladu s svojimi solastniškimi deleži, razen če pogodba o medsebojnih razmerjih določa drugače (30. člen SZ-1). Dobavitelj nima vpliva na interno delitev stroškov med etažne lastnike, saj je ta naloga upravnika in etažnih lastnikov.
Iz posameznih sodb
-
Sodišče je poudarilo, da upravnik v primeru neplačil s strani posameznih etažnih lastnikov dobavitelju dolguje posredovanje podatkov o teh lastnikih, da lahko dobavitelj uveljavlja svoje terjatve.
VSL sodba I Cpg 1049/2015 — Višje sodišče v Ljubljani