dobiček iz kapitala pri prodaji nepremičnine
Sentenca
Dobiček iz kapitala pri prodaji nepremičnine, ki je bila predhodno pridobljena pod ugodnejšimi pogoji (npr. z odkupom družbenega stanovanja s popustom), predstavlja razliko med prodajno vrednostjo in nabavno vrednostjo nepremičnine. Pri izračunu davčne osnove se od te razlike odštejejo priznani stroški, kot je plačani davek na promet nepremičnin. Tako ugotovljena razlika se obdavči kot dohodek iz kapitala po zakonsko določeni stopnji.
Iz posameznih sodb
-
Sodišče je potrdilo, da je razlika med nabavno ceno (z upoštevanim popustom) in prodajno vrednostjo (valorizirano na vrednost brez popusta) predmet obdavčitve, ne glede na kasnejšo porabo sredstev za adaptacijo.
Sodba U 623/93-3, enako tudi U 987/92-7 — Vrhovno sodišče