dobroverna pridobitev nepremičnine
Sentenca
Domneva o dobrovernosti pridobitelja nepremičnine, ki izhaja iz načela zaupanja v zemljiško knjigo, se lahko izpodbije z dokazovanjem dejanskega stanja in uporabe nepremičnine (9. člen SPZ). Dokazno breme za izpodbijanje domneve o dobrovernosti nosi tisti, ki zatrjuje, da pridobitelj ni bil dobroveren. Pri ugotavljanju lastništva v postopkih določitve pripadajočega zemljišča je poleg vpisanega stanja odločilna tudi dejanska zgodovinska uporaba in pravni status nepremičnine.
Iz posameznih sodb
-
Drugotoženec je veljavno pridobil lastninsko pravico na nepremičnini, ker ni bil seznanjen s tem, da je prvotoženec z njo razpolagal brez soglasja pokojne soproge.
VSL Sodba II Cp 1317/2020 — Višje sodišče v Ljubljani
-
Pritožbeno sodišče je zavrnilo navedbo, da mora zemljiškoknjižni lastnik dokazovati dobrovernost, ter poudarilo procesno pravilo o dokaznem bremenu tistega, ki trdi nasprotno.
VSL sklep I Cp 3353/2013 — Višje sodišče v Ljubljani