dobrovernost kupca
Sentenca
Dobrovernost kupca nepremičnine se presoja skozi prizmo njegove dolžne skrbnosti pri preverjanju pravnih dejstev, ki vplivajo na veljavnost prodajne pogodbe. Kupec ni v dobri veri, če je seznanjen z obstojem sporov ali predkupnih pravic tretjih oseb in opusti poizvedovalno dolžnost glede izpolnitve obveznosti prodajalca v zvezi s predkupno pravico. Skrbno ravnanje zahteva, da se kupec prepriča o zakonitosti postopka odtujitve, zlasti pri zakonitih predkupnih pravicah.
Iz posameznih sodb
-
Sodišče je ugotovilo, da je bil kupec dolžan poizvedovati o izpolnitvi obveznosti glede predkupne pravice, ker je bil seznanjen s predhodnimi spori med solastniki.
VSL Sodba I Cp 419/2019 — Višje sodišče v Ljubljani