dobrovernost pri priposestvovanju stvarne služnosti
Sentenca
Dobrovernost pridobitelja nepremičnine je izključena, če bi moral pridobitelj ob običajni skrbnosti vedeti za obstoj izvenknjižne stvarne služnosti. Pravni standard zadostne raziskovalne skrbnosti zahteva, da pridobitelj preveri stanje na terenu, zlasti če so na nepremičnini vidni znaki izvrševanja služnosti, kot so kolesnice ali utrjene poti. Zgolj poizvedovanje pri prodajalcu ali sosedih ne zadostuje za ohranitev dobrovernosti, če so na nepremičnini podani jasni objektivni znaki, ki kažejo na obstoj služnostne pravice (44. člen SPZ).
Iz posameznih sodb
-
Sodišče je poudarilo, da vidna služnostna trasa (kolesnice) na nepremičnini zahteva večjo raziskovalno skrbnost pridobitelja kot zgolj poizvedovanje pri prodajalcu.
Sklep II Ips 53/2011 — Vrhovno sodišče