dobrovernost upnika pri zastavni pravici
Sentenca
Dobrovernost upnika pri pridobitvi zastavne pravice na nepremičnini se presoja glede na njegovo pošteno ravnanje in zanašanje na podatke v zemljiški knjigi (10. člen SPZ). Pri pridobitvi zastavne pravice na nevknjiženih nepremičninah se od upnika zahteva višja stopnja skrbnosti kot pri vknjiženih nepremičninah, saj mora upnik izkazati, da je preveril dejansko stanje in pravno razmerje glede nepremičnine. Upnik, ki ob pridobitvi zastavne pravice ve ali bi moral vedeti za obstoj pravic tretjih, ni dobroveren in se ne more sklicevati na varstvo zaupanja v zemljiško knjigo.
Iz posameznih sodb
-
Sodišče je poudarilo, da mora biti skrbnost upnika pri pridobitvi zastavne pravice na nevknjiženih nepremičninah strožja, saj nepremičnina ni vpisana na način, ki bi omogočal popolno zanašanje na zemljiškoknjižne podatke.
Sklep II Ips 127/2013 — Vrhovno sodišče