dogovor o delitvi posesti in uporabe
Sentenca
Dogovor solastnikov o razdelitvi posesti in uporabe nepremičnine je obligacijskopravni dogovor, ki zavezuje pogodbene stranke in njihove univerzalne pravne naslednike. Takšen dogovor uživa pravno varstvo v okviru varstva solastninske pravice (100. člen SPZ). Univerzalni pravni naslednik solastnika ni tretja oseba v smislu načela zaupanja v zemljiško knjigo, zato se ne more uspešno sklicevati na varstvo po 10. členu SPZ glede neobstoja vpisa takšnega dogovora v zemljiško knjigo.
Iz posameznih sodb
-
Sodišče je poudarilo, da dedič kot univerzalni pravni naslednik vstopi v pravni položaj zapustnika, vključno z zavezami iz dogovora o uporabi nepremičnine, ne glede na vpis v zemljiško knjigo.
VSL sodba II Cp 4490/2009 — Višje sodišče v Ljubljani