dogovor o nastanku solastnine med graditeljem in lastnikom
Sentenca
Če graditelj s soglasjem lastnika nepremičnine postavi ali izboljša zgradbo, na podlagi same gradnje ne pridobi lastninske pravice, temveč lahko od lastnika zahteva le povrnitev obogatitve. Lastnik in graditelj se lahko dogovorita za nastanek solastnine, pri čemer tak dogovor predstavlja zavezovalni pravni posel, na podlagi katerega lahko graditelj zahteva izstavitev zemljiškoknjižnega dovolila za vpis solastninske pravice (48. člen SPZ).