določitev pripadajočega zemljišča
Sentenca
Postopek za določitev pripadajočega zemljišča k stavbi je namenjen ugotovitvi obsega zemljišča, ki je nujno potrebno za redno rabo stavbe (47. člen ZVEtL-1). Dejstvo, da je na delu zemljišča že zgrajena infrastruktura ali so bila opravljena gradbena dela, samo po sebi ne izključuje možnosti določitve pripadajočega zemljišča. Morebitne pravice tretjih oseb na takšnem zemljišču, pridobljene z gradnjo, se v postopku obravnavajo kot ločeni zahtevki za ugotovitev obstoja stvarnih ali obligacijskih pravic, vendar ne preprečujejo samega postopka določitve pripadajočega zemljišča.
- Zakon o vzpostavitvi etažne lastnine na predlog pridobitelja posameznega dela stavbe in o določanju pripadajočega zemljišča k stavbi (ZVEtL)
- Zakon o vzpostavitvi etažne lastnine na določenih stavbah in o ugotavljanju pripadajočega zemljišča (ZVEtL-1)
- Zakon o pravdnem postopku (ZPP)
- Zakon o izvršbi in zavarovanju (ZIZ)
- Zakon o nepravdnem postopku (ZNP)
- Zakon o finančnem poslovanju, postopkih zaradi insolventnosti in prisilnem prenehanju (ZFPPIPP)
- Obligacijski zakonik (OZ)
Iz posameznih sodb
-
Sodišče je postopek ustavilo in napotilo na pravdo, ker je med udeleženci obstajal spor glede obstoja stvarne služnosti na pripadajočem zemljišču.
VSL Sklep II Cp 1048/2023 — Višje sodišče v Ljubljani
Pravna podlaga: ZVEtL-1 · 50. člen -
Sodišče je poudarilo, da zakonodajalec zaradi raznolikosti primerov v praksi ni mogel oblikovati strogih pravil, zato se kriteriji za določitev obsega pripadajočega zemljišča presojajo v vsakem primeru posebej.
VSL Sklep I Cp 2168/2020 — Višje sodišče v Ljubljani
Pravna podlaga: ZPP · 87. člen ZPP · 87. člen, odstavek 3 ZPP · 90. člen ZPP · 90. člen, odstavek 2 ZVEtL · 7. člen ZVEtL · 7. člen, odstavek 4 ZVEtL-1 · 43. člen ZVEtL-1 · 43. člen, odstavek 1 ZVEtL-1 · 43. člen, odstavek 1, točka 1 ZVEtL-1 · 43. člen, odstavek 1, točka 2 ZVEtL-1 · 43. člen, odstavek 1, točka 3 ZVEtL-1 · 44. člen ZVEtL-1 · 44. člen, odstavek 1 ZVEtL-1 · 48. člen ZVEtL-1 · 48. člen, odstavek 5 ZVEtL-1 · 54. člen -
Sodišče ni dolžno ponavljati dokazovanja z novim izvedencem, če je že pridobljeno izvedensko mnenje ustrezno, razumljivo in popolno.
VSL Sklep I Cp 606/2020 — Višje sodišče v Ljubljani
-
Sodišče je pojasnilo, da gradnja infrastrukture s strani nasprotne udeleženke ne preprečuje določitve pripadajočega zemljišča, temveč lahko vpliva le na uveljavljanje posebnih pravic na podlagi 47. člena ZVEtL-1.
VSL Sklep I Cp 1789/2018 — Višje sodišče v Ljubljani
-
Sodišče je poudarilo, da izvedenec ne določa pripadajočega zemljišča, temveč le odgovarja na vprašanja urbanistične stroke, sodišče pa mora mnenje oceniti in samostojno določiti pripadajoče zemljišče.
VSL Sklep II Cp 3069/2016 — Višje sodišče v Ljubljani
Pravna podlaga: OZ · 35. člen ZFPPIPP · 380. člen ZFPPIPP · 424. člen ZFPPIPP · 443. člen ZPP · 339. člen ZPP · 339. člen, odstavek 2 ZPP · 339. člen, odstavek 2, točka 8 ZVEtL · 30. člen ZVEtL · 30. člen, odstavek 6 ZVEtL · 7. člen ZVEtL · 7. člen, odstavek 3 ZVEtL · 7. člen, odstavek 4 ZVEtL · 7. člen, odstavek 4, točka 1 ZVEtL · 7. člen, odstavek 4, točka 2 ZVEtL · 7. člen, odstavek 4, točka 3 -
Sodišče je v konkretnem primeru presojalo, ali obstoj predhodne upravne odločbe o funkcionalnem zemljišču preprečuje vsebinsko odločanje o predlogu za določitev pripadajočega zemljišča po ZVEtL.
VSL sklep I Cp 967/2014 — Višje sodišče v Ljubljani
-
Sodišče je napačno ustavilo postopek in stranko napotilo na pravdo, čeprav je bila trditvena podlaga za določitev pripadajočega zemljišča po ZVEtL že pravočasno podana v tekočem nepravdnem postopku.
VSL sklep I Cp 839/2014 — Višje sodišče v Ljubljani
-
Sodišče je razsodilo, da vprašanje lastninske pravice na zemljišču, ki se obravnava v postopku določitve pripadajočega zemljišča, ni predhodno vprašanje, zato prekinitev nepravdnega postopka do zaključka pravde ni dopustna.
VSRS sklep II Ips 322/2013 — Vrhovno sodišče
-
Sodišče je zavrnilo pritožbeno stališče, da lahko kriteriji dejanske rabe (kot so garaže in nadstreški) prevladajo nad primarnimi kriteriji prostorskih aktov, če so slednji jasni in določljivi.
VSL sklep I Cp 2176/2013 — Višje sodišče v Ljubljani
-
Sodišče je poudarilo, da predhodna vzpostavitev etažne lastnine ni procesna predpostavka za vložitev predloga za določitev pripadajočega zemljišča.
VSL sklep I Cp 3001/2012 — Višje sodišče v Ljubljani
-
Sodišče je poudarilo, da postopek po 30. členu ZVEtL ni omejen zgolj na stavbe v etažni lastnini, temveč vključuje tudi enostanovanjske stavbe, zgrajene pred 1. 1. 2003.
VSL sklep II Cp 1131/2012 — Višje sodišče v Ljubljani