določitev solastniškega deleža etažnega lastnika
Sentenca
Solastniški delež etažnega lastnika na skupnih delih se določi kot razmerje med uporabno vrednostjo posameznega dela v etažni lastnini in skupno uporabno vrednostjo celotne nepremičnine, razen če zakon ali pravni posel določa drugače (106. člen SPZ). Kadar stranke v postopku ne ugovarjajo metodi izračuna solastniškega deleža, sodišče ni dolžno samoiniciativno preizkušati drugih metod določanja uporabne vrednosti, temveč mora pri odločanju upoštevati med strankami nesporne podatke o površinah oziroma deležih.
Iz posameznih sodb
-
Sodišče je napačno zavrnilo zahtevek zaradi domnevno neopredeljenega solastniškega deleža, čeprav toženec ni ugovarjal metodi izračuna deleža kot razmerja med površino njegovega prostora in površino celotnega objekta.
VSL sodba II Cp 2299/2012 — Višje sodišče v Ljubljani
Pravna podlaga: SPZ · 106. člen