domneva lastninske pravice
Sentenca
Domneva lastninske pravice na nepremičnini temelji na vpisu v zemljiško knjigo (11. člen SPZ). Zemljiškoknjižni vpis ustvarja pravno domnevo, da je vpisana oseba lastnik nepremičnine, dokler ni v ustreznem postopku dokazano nasprotno. Ta domneva varuje pravni promet in določa dokazno breme v pravdah, kjer se spori lastništvo nepremičnine.
- Stvarnopravni zakonik (SPZ)
- Zakon o pravdnem postopku (ZPP)
- Zakon o dedovanju (ZD)
- Obligacijski zakonik (OZ)
- Zakon o zakonski zvezi in družinskih razmerjih (ZZZDR)
- Zakon o nepravdnem postopku (ZNP-1)
- Zakon o nepravdnem postopku (ZNP)
- Stanovanjski zakon (SZ-1)
- Zakon o lastninjenju nepremičnin v družbeni lastnini (ZLNDL)
- Zakon o temeljnih lastninskopravnih razmerjih (ZTLR)
- Družinski zakonik (DZ)
- Zakon o zemljiški knjigi (ZZK-1)
- Obči državljanski zakonik (ODZ)
- Zakon o obligacijskih razmerjih (ZOR)
Iz posameznih sodb
-
Zaradi vpisa solastnine v zemljiški knjigi je sodišče štelo trditev o izključni lastnini posameznega dela nepremičnine za manj verjetno.
VSL Sklep II Cp 2024/2019 — Višje sodišče v Ljubljani
-
Tožena stranka ni uspela izpodbiti zemljiškoknjižne domneve, saj ni zatrjevala dejstev, ki bi utemeljevala materialnopravno neveljavnost vknjižbe.
VSL Sodba in sklep II Cpg 344/2019 — Višje sodišče v Ljubljani
Pravna podlaga: SPZ · 11. člen SPZ · 11. člen, odstavek 1 SPZ · 118. člen SPZ · 118. člen, odstavek 4 SPZ · 24. člen SPZ · 25. člen SPZ · 30. člen SPZ · 30. člen, odstavek 1 ZPP · 212. člen ZPP · 226. člen ZPP · 227. člen ZPP · 339. člen ZPP · 339. člen, odstavek 2, točka 15 ZPP · 339. člen, odstavek 2, točka 8 ZPP · 451. člen ZPP · 452. člen ZPP · 453. člen ZPP · 458. člen ZPP · 458. člen, odstavek 1 ZPP · 7. člen -
V konkretnem primeru je bila zemljiškoknjižna domneva tožnika izpodbita s pravnomočno sodbo v drugi pravdni zadevi, ki je ugotovila drugačnega lastnika.
VSL Sodba I Cp 252/2017 — Višje sodišče v Ljubljani
-
Sodišče je v postopku delitve solastnine prekinilo postopek in udeleženca napotilo na pravdo, ker je nasprotni udeleženec zatrjeval večji solastniški delež od zemljiškoknjižnega.
VSL sklep I Cp 1670/2016 — Višje sodišče v Ljubljani
-
V obravnavani zadevi domneva lastninske pravice iz zemljiške knjige narekuje, da se toženca, ki je vpisal pridobitev na podlagi darilne pogodbe, obravnava kot lastnika, dokler ni v postopku z izbrisno tožbo dokazana neveljavnost njegovega vpisa.
VSL sodba II Cp 3414/2015 — Višje sodišče v Ljubljani
-
Sodišče je pri presoji obsega zapuščine napačno upoštevalo zunajknjižna dejstva (prodajno pogodbo iz leta 1960) v nasprotju z zemljiškoknjižnim stanjem, ki uživa domnevo lastništva.
VSL sklep I Cp 3516/2015 — Višje sodišče v Ljubljani
-
Sodišče je presodilo, da je tožena stranka pasivno legitimirana za plačilo stroškov upravljanja, čeprav še ni bila vpisana v zemljiško knjigo, ker je bila njena lastninska pravica potrjena z veljavno prodajno pogodbo in dejanskim izvrševanjem lastninskih upravičenj (oddaja v najem).
VSL sodba II Cpg 1659/2015 — Višje sodišče v Ljubljani
-
Tožnik ni uspel izpodbiti zemljiškoknjižne domneve o lastništvu spornega stanovanja.
VSL sodba II Cp 194/2014 — Višje sodišče v Ljubljani
-
Tožnika sta uspela izpodbiti domnevo o lastništvu v korist toženca, saj sta dokazala pridobitev lastninske pravice s priposestvovanjem.
Sodba II Ips 370/2011 — Vrhovno sodišče
-
Tožena stranka ni uspela izpodbiti domneve lastništva tožeče stranke, vpisane v zemljiško knjigo, glede prostorov, ki se nahajajo znotraj tožnikove nepremičnine.
VSL sodba II Cp 2336/2012 — Višje sodišče v Ljubljani
-
Sodišče je pojasnilo, da nakup stečajnega dolžnika kot pravne osebe ne pomeni avtomatične originarne pridobitve lastninske pravice na posameznih nepremičninah v lasti te pravne osebe.
Sodba II Ips 173/2012 — Vrhovno sodišče
-
Sodišče je v postopku razdelitve solastnine uporabilo domnevo za presojo verjetnosti pravice udeležencev, ki so trdili, da so njihovi solastninski deleži drugačni od vknjiženih.
VSL sklep I Cp 1615/2012 — Višje sodišče v Ljubljani
-
Sodišče je v konkretnem primeru presojalo, ali lahko solastnik, vpisan v zemljiško knjigo, zahteva delitev nepremičnine, kljub sporu o veljavnosti zavezovalnega pravnega posla, na podlagi katerega je pridobil lastninsko pravico.
VSL sklep II Cp 1776/2010 — Višje sodišče v Ljubljani
-
Sodišče je poudarilo, da je zmotno stališče, po katerem mora zemljiškoknjižni lastnik v pravdi za izpraznitev prostorov dodatno izkazovati pravni naslov za pridobitev lastninske pravice.
VSK sklep I Cp 1236/2005 — Višje sodišče v Kopru
-
Tožena stranka je neuspešno uveljavljala izpodbijanje lastništva tožeče stranke z navedbami o nepravilnostih v zemljiškoknjižnem vpisu, ki izvirajo iz preteklih upravnih postopkov nacionalizacije.
VSK sodba I Cp 415/2006 — Višje sodišče v Kopru