domneva lastninske pravice na nepremičnini
Sentenca
Domneva se, da je lastnik nepremičnine oseba, ki je vpisana v zemljiško knjigo (prvi odstavek 11. člena SPZ). Zapuščinsko sodišče je na to domnevo vezano pri ugotavljanju obsega zapuščine, dokler ni v postopku z ustreznimi dokazi ovržena. Sodišče ne sme samostojno presojati vsebine zunajknjižnih pravnih poslov, če med dediči obstaja spor o lastništvu, temveč mora v takšnem primeru dediče napotiti na pravdo.
Iz posameznih sodb
-
Sodišče je poudarilo, da vpis v zemljiško knjigo prevlada nad internim knjigovodskim evidentiranjem pri ugotavljanju lastništva stopnišča kot samostojnega dela stavbe.
VSC Sodba in sklep Cp 143/2021 — Višje sodišče v Celju
-
V obravnavanem primeru je sodišče ocenilo, da je zaradi vpisa zapustnice v zemljiško knjigo manj verjetna pravica dediča, ki je zatrjeval lastninsko pravico na podlagi vlaganj v nepremičnino.
VSL Sklep I Cp 221/2017 — Višje sodišče v Ljubljani
-
Sodišče je zavrnilo predlog za izdajo dodatnega sklepa o dedovanju za nepremičnine, ki niso bile vpisane kot lastnina zapustnice, kljub predloženemu notarskemu zapisu, saj zapuščinsko sodišče ne more reševati sporov o lastništvu, ki nasprotujejo zemljiškoknjižnim vpisom.
VSL Sklep II Cp 280/2017 — Višje sodišče v Ljubljani
-
Sodišče je razveljavilo sklep, ker je zapuščinsko sodišče napačno opustilo zapuščinsko obravnavo za nepremičnine, ki so bile še vedno vpisane na zapustnika, čeprav je obstajala zunajknjižna prodajna pogodba.
VSL sklep II Cp 324/2016 — Višje sodišče v Ljubljani
-
Sodišče je poudarilo, da lahko kupec, ki ima zemljiškoknjižno dovolilo, doseže vknjižbo lastninske pravice brez sodelovanja stečajnega dolžnika, saj takšne pravice ni treba uveljavljati v stečajnem postopku.
VSL sklep I Cpg 1733/2014 — Višje sodišče v Ljubljani
-
Sodišče je ugotovilo, da je pravica predlagateljice manj verjetna, ker je nasprotni udeleženec v zemljiški knjigi vpisan kot izključni lastnik nepremičnine.
VSK sklep Cp 1051/2007 — Višje sodišče v Kopru