dospelost obogatitvenega zahtevka graditelja
Sentenca
Pravilo, po katerem dospejo zahtevki graditelja šele po izgubi posesti nepremičnine, ne velja v primerih, ko je med lastnikom in graditeljem nastala solastnina. Vezanje obogatitvenega zahtevka solastnika iz naslova vlaganj v skupne dele stavbe na izgubo posesti bi bilo v neskladju z ustavnim jamstvom lastnine (33. člen URS).
Pravna podlaga:
Iz posameznih sodb
-
Sodišče je poudarilo, da se omejitev dospelosti zahtevka na izgubo posesti ne uporablja, kadar je graditelj že solastnik nepremičnine, saj bi takšna omejitev nesorazmerno posegla v lastninsko pravico.
VSRS Sodba II Ips 318/2017 — Vrhovno sodišče
Pravna podlaga: SPZ · 48. člen