dovolitev priglašenih del na večstanovanjski stavbi
Sentenca
Investitor, ki namerava izvesti priglašena dela na skupnih delih večstanovanjske stavbe, mora izkazati pravico razpolaganja z objektom, kar vključuje lastninsko pravico na posameznem delu ter pisno soglasje vseh etažnih lastnikov. Ker streha in drugi gradbeni elementi stavbe predstavljajo skupne dele v solastnini vseh etažnih lastnikov, posegi vanje brez njihovega soglasja niso dovoljeni (62. člen ZUN, 8. in 12. člen SZ). Dokazovanje pravice razpolaganja je nujna procesna predpostavka za pridobitev dovoljenja za poseg v prostor.
Iz posameznih sodb
-
Sodišče je presodilo, da najemnik ali lastnik le dela prostorov v podstrešju nima samostojne pravice razpolaganja s celotno streho objekta za izvedbo gradbenih posegov (kukerlov).
Sodba U 829/94-7 — Vrhovno sodišče