dvojno posredovanje v prometu z nepremičninami
Sentenca
Pri dvojnem posredovanju, kjer nepremičninski posrednik pridobi naročilo od obeh pogodbenih strank, je posrednik upravičen do plačila v višini polovice dogovorjene provizije od vsake stranke, če ni med strankami izrecno drugače dogovorjeno (849. člen OZ). Za uveljavljanje pravice do celotne provizije od vsake stranke mora posrednik dokazati obstoj izrecnega dogovora o takšnem plačilu, pri čemer mora biti strankam jasno predočeno, da gre za dvojno posredovanje.
Iz posameznih sodb
-
Tožeča stranka ni uspela dokazati obstoja dogovora, ki bi odstopal od zakonske domneve o polovični proviziji pri dvojnem posredovanju v najemnem razmerju.
VSL Sodba I Cpg 82/2024 — Višje sodišče v Ljubljani