dvojno razpolaganje z nepremičnino
Sentenca
Dvojno razpolaganje z nepremičnino, pri katerem lastnik nepremičnino, ki jo je že prodal in dejansko izročil prvemu kupcu, ponovno odtuji tretji osebi, je v nasprotju z moralo in zato pravno nedopustno. Z izročitvijo nepremičnine prvemu kupcu lastnik izgubi pravico do posesti, uporabe in dejanskega razpolaganja z nepremičnino, zato nadaljnje razpolaganje z isto nepremičnino nima pravnega učinka (4. člen ZTLR).
Iz posameznih sodb
-
Sodišče je presojalo primer, kjer je lastnica nepremičnino najprej ustno prodala (skupna gradnja) in izročila tožniku, nato pa jo podarila tretji osebi.
Sklep II Ips 1244/2008 — Vrhovno sodišče
-
Sodišče je poudarilo, da je za uspeh prvega pridobitelja zoper drugega nujno izkazati slabovernost slednjega.
Sodba II Ips 774/2009 — Vrhovno sodišče
-
Tožnik mora v primeru dvojnega razpolaganja z nepremičnino nositi dokazno breme glede slabovernosti drugega kupca.
VSL sodba in sklep II Cp 539/2005 — Višje sodišče v Ljubljani