elaborat za vpis v kataster stavb
Sentenca
Elaborat za evidentiranje sprememb v katastru stavb in zemljiškem katastru mora temeljiti na dejanskem stanju uporabe prostorov, ne pa na bodočih željah ali predlogih posameznih etažnih lastnikov. Izvedenec pri izdelavi strokovne podlage za katastrske vpise ni dolžan upoštevati pripomb, ki ne morejo vplivati na pravno pravilno rešitev ali ki so v nasprotju z dejansko rabo dela stavbe (79. člen ZEN, 13. člen ZVEtL-1). Sodišče lahko zavrne predlog za dopolnitev ali zaslišanje izvedenca, če oceni, da bi bil dokaz nepotreben za odločitev.
- Zakon o vzpostavitvi etažne lastnine na določenih stavbah in o ugotavljanju pripadajočega zemljišča (ZVEtL-1)
- Zakon o vzpostavitvi etažne lastnine na predlog pridobitelja posameznega dela stavbe in o določanju pripadajočega zemljišča k stavbi (ZVEtL)
- Zakon o nepravdnem postopku (ZNP)
- Zakon o evidentiranju nepremičnin (ZEN)
Iz posameznih sodb
-
Sodišče je poudarilo, da pri presoji primernosti elaborata za vpis v kataster stavb ni dolžno obravnavati lastninskih vprašanj, saj je elaborat le tehnični instrument za evidentiranje sprememb.
VSL Sklep I Cp 1699/2021 — Višje sodišče v Ljubljani
-
Sodišče v postopku potrditve elaborata ne presoja, ali so deli stavbe z določenimi ID-znaki primerni za samostojno lastništvo, temveč le ali elaborat verodostojno odraža fizično stanje prostorov.
VSL Sklep I Cp 2203/2017 — Višje sodišče v Ljubljani
-
Sodišče je utemeljeno zavrnilo pripombe na elaborat in zaslišanje izvedenca, ker je elaborat odražal dejansko stanje uporabe prostorov, pripombe pa so temeljile na subjektivnih željah udeleženca.
VSL Sklep I Cp 298/2018 — Višje sodišče v Ljubljani